Situé à la Joliette, au cœur du projet Euromed 1, l'immeuble, de type Haussmannien, se dresse à l’angle de la rue de la République et de la place de la Joliette. Face à lui, le port industriel et la mer. Ce bâtiment du XIXe siècle, avec sa cage d’escalier centrale et ses façades obliques, témoigne du tracé rectiligne imposé par l'urbanisation de l'époque. L’entresol, bien que bas sous plafond (2,50 m) et d’aménagements modestes, offre de belles fenêtres en arc plein cintre, illuminant l’espace et offrant une vue imprenable sur la place.

Le projet se développe sur plusieurs bâtiments, reliés entre eux par des ouvertures à chaque niveau.

Principes : cadrage sur le grand paysage

Newton Offices crée des espaces de travail souples et conviviaux, pour l’indépendant comme pour les groupes du CAC40. L’agence met l’accent sur la lumière naturelle, la chaleur des matériaux et la générosité des espaces communs. À Marseille, les locaux s’étendent à partir du R+1 jusqu’au R+5, partageant le hall avec d’autres établissements. Avec le temps, les besoins opérationnels ont évolué, nécessitant des ajustements pour aligner ce site sur les standards des autres projets, notamment en dotant la façade d’une identité visible depuis l’espace public.

Le niveau de l’entresol, situé juste au-dessus des commerces, a transformé toute la séquence d’accueil.

Le principe mis en place pour permettre un maximum de flexibilité concerne en grande partie les éléments techniques indispensables au bon fonctionnement de bureaux : arrivées électriques, fluides, plomberie. Un travail de fond a été réalisé afin d’optimiser ces éléments pour pouvoir travailler avec eux et ne pas les subir. Oubliés les grands espaces écrasés par des faux-plafonds techniques, et place au calepinage des réseaux pour offrir un maximum de spatialité aux utilisateurs.  Les éléments techniques sont tramés pour permettre un recloisonnement / décloisonnement facile à mettre en œuvre, et assurant une pérennité des espaces Newton.

Principes : Flexibilité et évolutivité en plan

La dernière intervention sur ce site repositionne l’accueil, les espaces de restauration et les salles de réunion à l’entresol, libérant les étages pour des bureaux et des espaces communs plus discrets. Cette réorganisation crée une nouvelle séquence d’entrée : dès son arrivée, le visiteur identifie immédiatement l’univers de Newton Offices. Un escalier mène du hall de rue à l’accueil, accompagné d’un plafond en miroir qui reflète les aménagements de l’étage, assurant une transition douce.

En haut des escaliers, le visiteur accède à une rue intérieure qui dessert les espaces communs. À droite, la place du Pommier, à gauche, les salles de réunion. Cette rue serpente entre les programmes, offrant une percée visuelle à travers l’édifice. Les cloisons vitrées maximisent la lumière et la transparence, tandis que le système d’impostes, hérité des projets précédents, intègre les réseaux techniques, préservant ainsi l’acoustique et la flexibilité des espaces.

Principes : dilatation spatiale, minimalisme

Le plafond révèle l’histoire du lieu, mêlant bac acier, voutains, et poutres en acier. Pour atteindre le degré coupe-feu requis, l'agence a opté pour un flocage à la teinte naturelle, conservant ainsi la volumétrie de la structure et témoignant des travaux successifs.

L’ouverture de larges baies entre la place du Pommier et le hall a nécessité une intervention délicate sur le mur porteur, demandant une étude fine des portées. Cette prouesse technique enrichit aujourd’hui la séquence d’entrée de Newton Offices Marseille, où passé et présent se rencontrent en harmonie.

Principes : innovation 

L’ensemble des réseaux sont laissés apparents, et leur matérialité soigneusement sélectionnée afin d’en faire une composition harmonieuse. L’espace ainsi dilaté permet d’offrir un maximum de hauteur. Dès que cela est possible, les dalles sont laissées brutes, afin d’avoir un côté industriel et puissant.

Dans la gestion du cloisonnement, nous avons mis en place un principe de cloisons vitrées amovibles avec une finition donnant une lecture de « boite dans la boite ». A dessus des cloisons, un système de linteau en retrait traité en placo permet de gérer le passage des réseaux, et de décoller le plafond, accentuant d’avantage la sensation d’espace. Cela permet aussi de gérer les questions acoustiques à l’endroit des passages des réseaux.

Principes : l’esthétique du brut et l’esthétique de l’apparent

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